Hôm nay ngày 23/01/2025 cũng là ngày 24 tết âm lịch cho năm mới 2025. Tôi được Chị Chủ vận hành hồ bơi nơi chổ chung cư tôi sinh sống. Chung cư tôi có 1 hồ bơi bên dưới, Hàng ngày tôi xuống hồ bơi để luyện tập. Tính tôi cũng là người thích giao lưu, tôi quen Người Chủ hồ bơi cũng hơn 2 năm, Hành trình Chị chủ hồ bơi làm việc tại hồ bơi cũng như nhân viên của Chị họ rất thân thiện với tôi. Tôi cũng thường xuyên giúp họ nhiều vấn đề cho hồ bơi. Điều mà tôi quen hơn chuyện quen xã giao là tôi Giúp Chị lập 1 bảng kế hoạch Kinh doanh từ đó Chúng tôi quen biết hơn, Khi nào có vấn đề là chị Đều gọi điện để tôi cùng tham gia.
Hôm nay là ngày hẹn BQT và BQL chung cư để thảo luận vấn đề ký hợp đồng thuê lại, Chị hẹn với tôi từ tuần trước là chúng ta có 1 cuộc hẹn lúc 9 giờ sáng thứ 5. trước đó mấy ngày tôi chuẩn bị kế hoạch, chụp hình những điểm hư hại ở hồ bơi để trong lúc thảo luận tôi đưa ra, mục đích cho cuộc thảo luận có lợi cho Chị, vì chủ đầu tư họ muốn lấy thêm tiền nhưng khi nhìn hình ảnh hư hại ở hồ bơi nhiều vị trí họ sẽ khó tăng tiền, đây là lý do tôi muốn thêm chi tiết này vào cuộc thảo luận.
Cuộc gặp gỡ lúc 9 giờ sáng gồm có Tôi, Chị Chủ hồ bơi và 2 người đại diện cho BQL và BQT. đầu tiên Anh Sơn đại diện cho BQT nói về vấn đề hồ bơi, tình trạng và hợp đồng thuê. Khi anh kết thúc tôi liền tiếp lời vì kế hoạch tôi soạn sẵn ra là đầu tiên tôi là người nói trước, giới thiệu cho 2 phía để họ biết nhau hơn. Tôi giới thiệu xong thì Anh Sơn mới nói tiếp là vậy thì Chị có muốn ký tiếp không? nếu muốn ký tiếp thì chúng ta nói và bàn cụ thể, nhưng trước khi ý đó đưa ra thì Anh sơn nói nhiều vấn đề rồi mới chốt luôn câu: Chị có nhã ý muốn thuê tiếp không? Tôi cũng không hiểu tại sao người ta không nói thẳng ra là chị muốn thuê tiếp không? chỉ cần chị Nga đồng ý thì bàn tiếp còn nói không thì khỏi bàn cần chi phải nói dài dòng rồi chốt lại câu thuê hay không? tính tôi muốn nói trọng tâm hơn là lòng vòng.
Sau khi Anh Sơn nói thì tôi Lại để có phải Ý anh Sơn là muốn hỏi chị Nga có thuê tiếp không? tôi hỏi Anh Sơn và hỏi Chị Nga Là Ý Chị Sao? nếu Chị đồng ý thì chúng ta bàn tiếp, Lúc này anh Sơn gật đầu đồng ý với câu hỏi lại của tôi.
Chị Nga đồng ý và Chị nói quan điểm của mình về nhiều vấn đề để thuê hồ bơi, Chị đưa ra rất nhiều quan điểm mục đích là muốn giảm giá, giảm tiền, đây cũng là mục đích của Chị, Như Chị nói là từ ngày Chị thuê là chị không có lời, phần lời là từ nguồn trường học, rồi kéo học sinh về hồ này, chứ từ hồ này không có lời. Chúng tôi Nghe Xong cũng hiểu ý Chị là Nhiều vấn đề như Hồ xuống cấp, Hồ Ít khách không đủ doanh thu. Thì sau khi nghe xong Anh sơn cũng nêu ra ý kiến
Anh Sơn ý kiến là Hồ bơi với giá thuê thì chúng tôi không tăng tiền, nhưng nhiều vấn đề như cần cải thiện tiếng ồn, vệ sinh, Và anh cũng muốn giảm cho 2 tháng coi như hỗ trợ để tạo điều kiện cho Chị Nga sửa chữa những chổ hư hại, Nhưng giảm tiền thì không vì cái khó là tiền phí hàng tháng ở Chung cư không thể giảm tức khoản 3 triệu, còn tiền thuê khoản 7tr mấy. tức tổng 10 triệu hàng tháng Chị nga phải đóng. Nếu giảm thì khó, và nếu Chị Nga thuê thì cũng phải cải tạo chứ không thể để chung tư sửa được
2 bên Người nào cũng đưa ra ý kiến để cho đối phương họ có những vấn đề bên nào cũng có cái khó, 1 bên muốn giảm giá, 1 bên muốn tăng giá hoặc giữ giá cũ.
Tôi đứng giữa và phân tích cho họ những vấn đề họ đang gặp trở ngại như: hiện tại Anh sơn cũng chỉ là đại diện chứ không phải Ông chủ nên giảm xuống cũng chịu áp lực rất lớn từ cư dân vì từ 7 triệu giảm xuống 3 triệu còn 4 triệu thì cư dân họ cũng hỏi tại sao lại vậy? Tôi đi với Chị Nga nhưng tôi cũng đứng về 2 phía để giúp họ hiểu nhau hơn. vì cái khó của mỗi người người khác không giải quyết được.
Còn Tôi cố gắn để phân tích cho họ hiểu rằng vấn đề là công bằng không ai thiệt ai hơn, và tôi cũng phân tích cho họ hiểu rằng cái thế mạnh của người này và thế mạnh của người kia để họ không cần phải tìm đối tác khác. mà tập trung vào đối tác hiện tại.
Khi tôi nói 1 vấn đề mà cái sai lầm tôi không nói xung quanh mục đích của tôi muốn nói quanh cái gì. Tôi muốn để cho họ hiểu rằng: Chị Nga là người uy tính, Tính cách tốt, Và anh Sơn là người có tiếng nói mạnh mẽ. Câu chốt của tôi là câu đó nghĩa là tôi phải nói ra nhiều điểm tốt của Chị Nga và nhiều điểm tốt của Anh Sơn. Nhưng khi tôi bắt đầu nói tôi quên đi mất mục tiêu cuối cùng chốt lại là câu nói này: Chị Nga là người uy tính, Tính cách tốt, Và anh Sơn là người có tiếng nói mạnh mẽ.
Khi nói ra 1 vấn đề Tôi hãy nhớ mình nên nói bắt đầu, thân bài và kết thúc 1 câu: Chị Nga là người uy tính, Tính cách tốt, Và anh Sơn là người có tiếng nói mạnh mẽ. tôi phải nói làm sao để nhớ là mình nói để cuối cùng câu chốt là câu này. Tôi nói xong cái cảm xúc nó làm tôi quên đi câu chốt. tự nhiên tôi bị nói lung tung mà không có câu chốt. tôi bị như lang mang mà không chốt câu cuối cùng, Đây là sai lầm nhiều nhất tôi bị vướng phải khi nói ra 1 vấn đề gì đó. → Phương Pháp để nhớ điều này. khi bị cảm xúc làm quên mất tiêu
Tôi nhận thấy mọi người nói xong họ ít chốt lại vấn đề, Ví dụ như khi Anh sơn nói sẽ giảm 2 tháng tiền thuê cho Chị Nga, và sau khi nói ra Chị Nga cũng không quan tâm chỉ để trong lòng gi nhớ trong lòng, Nhưng tôi thấy đó là vấn đề họ nên Chốt lại là Anh chính xác là giảm tiền thuê 2 tháng cho tôi đúng không? Chi Nga nên hỏi vậy để chính xác 100% là lời nói anh nói đúng, và mọi người làm chứng. Nhưng tôi là người hỏi Anh Sơn lại để anh Sơn xác minh. Tôi thấy Người Việt mình họ hay e ngại điều này. Khi người khác nói điều gì mình không biết chắc chắn hay sẽ có khi quên hoặc hiểu nhầm thì mình nên hỏi họ lại để Hiểu chính xác nhất.
Vấn đề tôi thấy thêm là trong lúc họ họp họ để điện thoại lúc Chị Nga có người gọi , lúc Anh sơn đang nói có người gọi, thật rất mất lịch sự và làm cho cuộc nói chuyện bị đứt quãng. Nhưng tôi sẽ cố gắn để lần sau tìm phương pháp cho mọi người tắt hết điện thoại trong lúc họp.
Tôi Học được nhiều bài học trong những cuộc thảo luận này. tôi
